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餐廳招商合同范本 第1篇
甲方:
法定代表人:
住所:
乙方:
住所:
身份證號(hào):
甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上,本著誠(chéng)信合作的宗旨,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下招商合同,以便雙方共同遵守。
一、 招商場(chǎng)地及期限
1、甲方同意提供位于___________________________,面積為______平方米商業(yè)用房, 該房屋作為乙方餐飲營(yíng)業(yè)用房使用。
2、甲方按現(xiàn)狀交付,房屋內(nèi)部及外部(門頭和外立面)由乙方自行投入裝修,使用期間不得擅自改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。
3、乙方餐飲經(jīng)營(yíng)范圍:______________________________________________________。
4、合同期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
二、乙方經(jīng)營(yíng)品種
1、乙方餐飲經(jīng)營(yíng)品種______________________________________________________。
2、為保護(hù)入駐商家的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng),未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營(yíng)品種。
三、結(jié)算方式
1、本店采取刷卡消費(fèi),甲方設(shè)有專門的充值區(qū)域。
2、所有營(yíng)業(yè)收入必須由甲方統(tǒng)一收取,每月的銷售起止日為當(dāng)月____日至 ____日,每月____日至____日為甲乙雙方對(duì)賬日,甲方于雙方對(duì)賬后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定賬戶付款。如遇節(jié)假日,則付款日期延。
3、乙方銷售時(shí)刷卡收費(fèi),甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督不得收取現(xiàn)金。
4、乙方所經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方營(yíng)業(yè)額不足支付應(yīng)付費(fèi)用時(shí),必須在次月____日前向甲方補(bǔ)足,如乙方未補(bǔ)足的,甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。
6、公共水電費(fèi),公共用餐區(qū)清潔費(fèi)及收銀員工資,全體商戶按一定比例平攤。
四、應(yīng)交費(fèi)用
1、乙方在本合同簽訂時(shí),必須向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_______元(大寫:________元) ,合同到期____個(gè)月后,乙方無(wú)違規(guī)違約情形,甲方即向乙方退還責(zé)任保證金或抵作欠款,保證金不記息。在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同,乙方保證金不予退還。
2、合同期內(nèi),甲方收取乙方營(yíng)業(yè)額的____%作為管理費(fèi)。
3、合同期內(nèi),乙方按合同所約定的場(chǎng)地面積分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(含公共部分清掃費(fèi),水電費(fèi)等)人民幣_(tái)___元/平米,每月共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫:________元)。
4、乙方基本用電甲方根據(jù)實(shí)際用電量按____元/度收取電費(fèi)(物價(jià)上漲另調(diào)整)安裝電表的成本費(fèi)用由乙方自理。
5、乙方基本用水甲方根據(jù)實(shí)際用水量按____元/噸收取水費(fèi)(物價(jià)上漲另調(diào)整)安裝水表的成本費(fèi)用由乙方自理。
五、營(yíng)業(yè)額管理
1、乙方使用甲方設(shè)定的收銀機(jī)、收銀單,并且接受甲方的監(jiān)督,乙方每日的營(yíng)業(yè)收入由甲方統(tǒng)一收取。
2、乙方不得有私收現(xiàn)金等繞過(guò)收費(fèi)卡的行為,如有上述行為存在,經(jīng)甲方查明后,乙方必須向甲方支付________元違約金,同時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
六、營(yíng)業(yè)區(qū)的管理
1、乙方必須在簽約的營(yíng)業(yè)區(qū)按甲方的指定日開始營(yíng)業(yè),若甲方確認(rèn)乙方不能如期開業(yè)時(shí),每延期一天須向甲方支付________元的違金。
2、甲方規(guī)定統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間,未經(jīng)甲方許可,禁止乙方在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停業(yè),停業(yè)超過(guò)____天以上的本合同自行終止,或者在甲方規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間外營(yíng)業(yè),如發(fā)現(xiàn)有此情況,甲方有權(quán)做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
3、由于乙方人員違反管理規(guī)則或過(guò)失造成本商場(chǎng)可指定營(yíng)業(yè)區(qū)物件損壞時(shí),乙方必須與甲方迅速取得聯(lián)系并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的費(fèi)用。
4、乙方員工在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),違反了營(yíng)業(yè)區(qū)暫行管理?xiàng)l例的`罰款金,甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。
七、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及變更經(jīng)營(yíng)品種
1、合同期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓區(qū)位,乙方如需變更合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,必須以書面形式先向甲方提出申請(qǐng),得到甲方書面認(rèn)可,方可變更經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)查出私自轉(zhuǎn)讓無(wú)效,甲方有權(quán)立即終止合同。
2、合同期內(nèi)由于乙方的原因需解除合同,甲方與乙方未取得一致意見時(shí),乙方保證金不予退還及其他任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
八、物流管理
商戶自行備貨期間不得和營(yíng)業(yè)時(shí)間發(fā)生沖突,不得營(yíng)業(yè)區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間的其他商戶營(yíng)業(yè)。
九、裝修及廣告
1、乙方在已裝飾好的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng),如需裝修牌匾,必須向甲方遞交牌匾樣板,得到甲方認(rèn)可后方可實(shí)施,所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在使用或裝修場(chǎng)地時(shí),商場(chǎng)設(shè)施如有損壞必須照價(jià)賠償,并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在裝修過(guò)程中不得使用可燃易物材料。
3、甲方內(nèi)外的廣告位,如乙方需要使用時(shí)必須繳納一定的廣告費(fèi)用。費(fèi)用由甲乙雙方另外協(xié)商。
4、乙方營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、費(fèi)用的分擔(dān)
1、國(guó)家職能部門對(duì)乙方進(jìn)行抽檢等正常費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
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