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尊敬的**市長，各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：
2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，是“八八戰(zhàn)略”實(shí)施20周年，是實(shí)施“十四五”規(guī)劃承上啟下關(guān)鍵之年。市建設(shè)局將以“開局即決戰(zhàn)、起步即沖刺”的奮斗姿態(tài)，聚焦建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，一手抓產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，一手抓優(yōu)化營商環(huán)境，精準(zhǔn)紓困解難、穩(wěn)定市場預(yù)期、提升社會信心，奮力實(shí)現(xiàn)“開門紅”、“全年紅”，為全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局作出積極貢獻(xiàn)。
一、聚力改革創(chuàng)新，增添建筑業(yè)“新動能”。一是強(qiáng)化企業(yè)扶持。開展**市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范企業(yè)認(rèn)定，培育工程總承包示范企業(yè)和專業(yè)承包示范企業(yè)，認(rèn)定公布一批建筑業(yè)龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)，全力培育我市優(yōu)質(zhì)企業(yè)做大做強(qiáng)。優(yōu)化建筑業(yè)招商政策，積極引進(jìn)二級以上建筑業(yè)企業(yè)，主動對接中建三局等央企通過資質(zhì)分立等措施在我市成立子公司。二是深化改革試點(diǎn)。印發(fā)《關(guān)于支持我市建筑業(yè)示范企業(yè)開展聯(lián)合體投標(biāo)試點(diǎn)的通知》，開展工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合體投標(biāo)試點(diǎn)，建立聯(lián)合體招標(biāo)項(xiàng)目庫，推動國企、央企與我市企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)，破解建筑業(yè)企業(yè)結(jié)構(gòu)單一問題。全面落實(shí)國有投資建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)評標(biāo)辦法，全域統(tǒng)一招標(biāo)文件示范文本，繼續(xù)推進(jìn)政府、國有投資項(xiàng)目“評定分離”改革，提高本地企業(yè)競爭力。三是優(yōu)化對企服務(wù)。開展“四大雙千”活動，走訪調(diào)研建筑業(yè)企業(yè)**家以上，制定局領(lǐng)導(dǎo)班子常態(tài)化對接機(jī)制，對一級資質(zhì)以上建筑企業(yè)加強(qiáng)“一對一”服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)解決難題、辦實(shí)事、強(qiáng)信心。對未入統(tǒng)企業(yè)進(jìn)行全面梳理排摸，積極安排符合入庫條件的企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保產(chǎn)值應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。
二、聚力穩(wěn)定向好，注入房地產(chǎn)業(yè)“新活力”。一是強(qiáng)化政策落實(shí)。出臺完善供地機(jī)制、支持房地產(chǎn)企業(yè)融資、首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整等9條大力度政策舉措，跟蹤督促各縣（市）跟進(jìn)落實(shí)。緊盯房地產(chǎn)重點(diǎn)指標(biāo)，強(qiáng)化監(jiān)測調(diào)度，堅持“日監(jiān)測、周調(diào)度、旬研判”，每月做好指標(biāo)測算、分析，及時加強(qiáng)政策調(diào)控。二是激活市場需求。全面梳理計劃預(yù)售樓盤、熱點(diǎn)樓盤等底數(shù)，加快項(xiàng)目預(yù)售審批，確保按期進(jìn)行預(yù)售，挖掘銷量潛力。積極營造良好消費(fèi)氛圍，通過舉辦房博會、線上展示、中介推介等，助力市場營銷，促進(jìn)供需有效對接，提升市場熱度。三是優(yōu)化土地供應(yīng)。針對市場上剛性和改善性需求新變化，優(yōu)先供應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域及區(qū)位好的優(yōu)質(zhì)商品住宅用地，加快優(yōu)質(zhì)小體量地塊做地出讓。優(yōu)化規(guī)劃條件，擴(kuò)大品質(zhì)提升和企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新空間，加大低密度、高品質(zhì)、改善型住房產(chǎn)品供應(yīng)，更精準(zhǔn)滿足消費(fèi)者購房需求，提振市場信心。
三、聚力重點(diǎn)項(xiàng)目，打造投資建設(shè)“新熱點(diǎn)”。一是深化城市更新。圍繞城市更新“4321”目標(biāo)，緊盯“十個一”標(biāo)配和1平方公里以上片區(qū)，加快推進(jìn)城市更新行動。推進(jìn)實(shí)施雙溪西路等40多個重點(diǎn)片區(qū)改造項(xiàng)目，積極申報省城市更新試點(diǎn)城市、試點(diǎn)片區(qū)、試點(diǎn)項(xiàng)目，完成城市更新總投資***億元以上（1平方公里以上片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目投資***億元以上）。二是加快打造共富單元。深入推進(jìn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升、未來社區(qū)建設(shè)，出臺市級獎補(bǔ)政策，進(jìn)一步梳理未來社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，建成省級城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)**個以上，建成省級未來社區(qū)**個以上。加快推進(jìn)**市、**市全域未來社區(qū)試點(diǎn)，適時推進(jìn)全域未來社區(qū)建設(shè)。三是推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。扎實(shí)推進(jìn)市區(qū)一環(huán)快速化改造等重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，市區(qū)一環(huán)快速化改造一期項(xiàng)目形象進(jìn)度達(dá)**%、二期達(dá)**%、三期力爭年底前開工建設(shè)。推進(jìn)系統(tǒng)化全域海綿城市示范建設(shè)，申報省級海綿示范工程項(xiàng)目*個，新增海綿城市面積**平方公里以上。
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