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物業(yè)掛靠合同范本 第1篇
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定之掛靠經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，但不得參與和干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理；
3、甲方協(xié)助乙方與其聘用的人員簽訂勞動(dòng)合同，并按勞動(dòng)合同的約定為乙方聘用人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)等。
4、乙方在以甲方名義掛靠經(jīng)營(yíng)時(shí)，因經(jīng)營(yíng)行為與第三人發(fā)生法律糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助（包括但不限于在訴訟、仲裁等文書上蓋章）解決，但因糾紛產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方提供在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需印章、發(fā)票及資料等；
2、經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧；
3、按本合同第四條的約定向甲方支付掛靠經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；
4、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵紀(jì)守法，維護(hù)甲方企業(yè)形象，否則，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；
5、乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間，因乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)掛靠合同范本 第2篇
雇請(qǐng)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________
電話：__________
服務(wù)單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________
電話：_____
因安保業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方本著*等互利、誠(chéng)信務(wù)實(shí)、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方雇請(qǐng)保安人員的有關(guān)事項(xiàng)特簽訂如下協(xié)議，雙方愿共同遵守并履行。
一、雇請(qǐng)人數(shù)：
甲方因安全保衛(wèi)工作需要，向乙方雇請(qǐng)保安人員2名，要求身高米以上，**可靠，無**記錄，身體健康，熱愛本職工作。
二、服務(wù)區(qū)域：
___________________________________
三、協(xié)議期限：
本協(xié)議期限自_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日終止。服務(wù)期滿后如需延期，提出延期的一方應(yīng)當(dāng)在本合同期滿的前兩個(gè)月以書面方式通知對(duì)方，由雙方重新簽訂服務(wù)合同。
四、服務(wù)內(nèi)容：
1、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，承擔(dān)安全防范、全天侯治安巡視、門崗及其它崗位的執(zhí)勤守衛(wèi)等；
2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故，保管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全）。
3、甲方安排的其他工作。
五、費(fèi)用支付明細(xì)及支付方式：
1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，住宿由甲方負(fù)責(zé)解決（被褥等生活用品由乙方提供）。
2、甲方付給乙方每人每月保安服務(wù)費(fèi)￥元（包括工作日、周末、節(jié)假日等值班費(fèi)），每月共計(jì)服務(wù)費(fèi)用￥元，每年合計(jì)保安服務(wù)費(fèi)￥元（大寫：整），除了上述費(fèi)用外，保安人員的伙食費(fèi)用、上班途中必須的交通費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)解決，工傷事故費(fèi)用由乙方配合******給予解決。
3、甲方于本合同生效之日起第三個(gè)月10日之前以乙方出示的有效**為依據(jù)，以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方該季度保安服務(wù)費(fèi)。
六、甲方的**和義務(wù)：
1、制定管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的安全管理**，包括安全防范和人員、物資出入等規(guī)章**，并**物業(yè)使用人遵守執(zhí)行；
2、為乙方保安工作的開展提供必要的保障條件，如提供工作場(chǎng)所、配備必要的保安器材、設(shè)置良好照明等；
3、乙方保安人員在實(shí)施維護(hù)甲方利益過程中，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的配合和協(xié)助；
4、對(duì)乙方提供的保安服務(wù)工作進(jìn)行檢查和**，并可對(duì)乙方工作提出整改建議；必要時(shí)可要求乙方對(duì)不稱職的保安人員進(jìn)行調(diào)整。
5、保安員如需請(qǐng)假，必須經(jīng)過甲方主管負(fù)責(zé)人同意，報(bào)乙方****批準(zhǔn)，乙方要及時(shí)派員頂替。
6、甲方應(yīng)保障保安員一年集中休假一個(gè)月，具體休假時(shí)間由甲方根據(jù)工作計(jì)劃安排。
七、乙方的**和義務(wù)：
1、遵守甲方制訂的管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章**，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違反安全管
理**行為者，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止或及時(shí)向甲方報(bào)告；
2、根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)的需要，派遣相應(yīng)數(shù)量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數(shù)量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經(jīng)甲方同意。
3、負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的日常管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并承擔(dān)其職務(wù)行為責(zé)任；
4、做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。如發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急措施，協(xié)助甲方做好救助工作；
5、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安人員簽訂勞動(dòng)合同，乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金和各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。因保安人員的一切勞動(dòng)合同糾紛均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規(guī)章**，乙方應(yīng)于甲方提出更換要求之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以更換。
八、保安人員職責(zé)：
1、**執(zhí)行本合同所列執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守護(hù)等治安防范任務(wù)；
2、**查驗(yàn)出入執(zhí)勤區(qū)域人員的證件和物品的出入手續(xù)；
3、做好執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守衛(wèi)、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；
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